Zome 8 avec extension surface 100 m2
Conforme a la RT2012
Soubassement en parpaing
Mise en place du hourdis
Avant coulage
Dalle
Mise en place des lisses basses
Montage des murs
Montage du zome
première couronne
fin de la première couronne
deuxième couronne
Déjà une étoile !
troisième couronne
fin du montage
Vue d'ensemble avec extensions
Pare pluie et contre liteaux sur le zome
Extensions toitures 2 pentes et toiture semi plate
Vue d'en haut
Vue intérieure
Charpente intérieure
Fin du chantier
La joie du propriétaire et du constructeur
Zome 8 avec extension
Surface 155 m2
Soubassement
Ossature du plancher
Montage des murs
Suite
Montage première couronne
Fin du montage de la première couronne
Vue d'en haut
Fin du montage
pare pluie et liteaux
Couverture en bardeaux
Avec rosace vitrée au sommet
Vue avec extensions
Façade Sud Est
Entrée Façade Nord
Façade Sud Ouest
toiture extension végétalisée
Façade Nord Ouest
La rosace
Vue aérienne
Zome 8
62 m2
Façade sud
Couverture en shingle
Charpente intérieure
Zome 8. Couverture en ardoise
Travaux en cours: couverture en ardoise
Toiture plate réalisée en zinc
Travaux de bardage en cours
Bardage en Douglas
                                                                                   

Vous pouvez consulter la construction des extensions dans la rubrique Maison, extension en ossature bois.

 et voir aussi les vidéos de zomes d'habitation.

Alterhabitat a une approche un peu différente (par rapport aux autres zomes plus petits) concernant la construction de zome à l’usage d’habitation. Alterhabitat conçoit des zomes à usage d’habitation en appliquant les techniques et les règles de construction des maisons à ossature bois et l’usage naturel des matériaux écologiques. A compter du 1 janvier 2013, la nouvelle réglementation thermique RT2012 est entrée en vigueur. Ceci oblige entre autre à intégrer au permis de construire une étude thermique pour vérifier une consommation en énergie (CEP) comprise 40 et 60 KW/an/m2. Pour plus de détails sur ces nouvelles dispositions voir la rubrique  ETUDES et CONSEILS.
Les chapitres suivants vont essayer de vous éclairer sur le sujet, en partant du sol vers la toiture et en essayant d’appréhender les sujets qui contribuent au confort et aux économies d’énergies.

Permis de construire

Alterhabitat peut réaliser les dossiers de permis de construire ou de déclaration de travaux suivant votre cahier des charges. L’ensemble du dossier comprend tous les éléments nécessaires au dépôt du permis de construire: plan de situation, carte IGF, extrait cadastral, plans de façades, plan de masse, photo environnement proche, photo environnement lointain, assainissement, notice descriptive, étude thermique. La réalisation de ce dossier impose une bonne communication et un travail de partenariat pour être mené à bien. Ensuite, vous n avez plus qu’à signer et à déposer en mairie. voir exemple de permis de construire dans la rubrique ETUDESet CONSEILS. Compter de 15€ à 20€ / m2 de surface couverte. Nous consulter. Alterhabitat peut également réaliser des plans d’exécution précis et détaillés pour vous aider dans la réalisation de votre projet. Plan de fondations, de plots , de détails, etc...

Fondations

Suivant la nature du terrain (topographie et nature des sols) il est nécessaire de réaliser des fondations. Soit par semelles filantes, soit par plots suivant la topographie du terrain ou le type de plancher prévu. Une étude de sol est nécessaire pour déterminer le type de fondations.
Suivant la topographie, et si la nature du terrain le permet, on pourra opter pour une dalle sur hérisson qu’il faudra bien sûr isoler, ou sur un vide  sanitaire bois ou béton.
Il est intéressant de pouvoir faire une dalle béton car cela apporte une bonne inertie (masse) thermique à la maison et est plus favorable à la RT2012.
Si le sol le permet, préférer une dalle sur hérisson (moins coûteux).

Ossature du zome

Si l’on veut une maison confortable, la problématique est dans un premier temps assez simple: il faut mettre de l’isolation et pour cela il faut mettre aussi une certaine épaisseur. Cela a pour conséquence de dimensionner aussi les sections de l’ossature du zome.
Les murs doivent avoir une épaisseur minimum de 14.5 cm et pour la toiture un minimum de 24 cm si on veut une isolation correcte. On peut augmenter ces épaisseurs pour augmenter encore le confort d’hiver et d'été ou bien on peut aussi utiliser certains matériaux pour réaliser une isolation complémentaire pour améliorer encore l’isolation.
Il est également intéressant dans des maisons bois, de réaliser des parois dites « perspirantes ». C'est à dire qu’au lieu de créer une maison comme un « tupperware », on va créer des parois qui vont être respirantes.
Les bois utilisés pour les parois verticales sont, soit en douglas ou en épicéa. Ils ont une épaisseur de 45mm. Ils sont secs et rabotés sur les 4 faces. Obligation du DTU.
Il est obligatoire d’utiliser des bois secs et calibrés car ceux-ci garantissent une parfaite géométrie de la construction ainsi qu’une bonne stabilité du bois. Ces parois reçoivent en général l’ensemble des menuiseries. C’est mieux quand ça ne bouge pas !!
Alterhabitat réalise les murs des zomes suivant les principes constructifs et les règlementations en vigueur des constructions de maisons à ossature bois DTU 31.2.
Peu (ou pas) de constructeurs de zomes respectent cette règlementation. C'est pourtant un gage de qualité et de durabilité de la construction.

Toiture

La toiture peut être réalisée en shingle, bardeaux de bois, ardoises ou tous autres matériaux plats.
Une rosace peut être réalisée au sommet du zome. Préférer du verre double vitrage pour éviter les problèmes de condensation et avoir une bonne isolation plutôt que des polycarbonates fragiles et peu durables. C'est un peu plus cher mais beaucoup plus performant et durable.
Un travail bien fait la première fois ne coûte jamais plus cher au bout du compte !
Les gouttières et descentes d’eau, suivant le cas, peuvent être intégrées à la toiture et au zome.
La réalisation d’avant-toit est également possible.

Extension

Dans les zomes d'habitation, le zome est souvent réservé aux pièces de vie de la maison. (cuisine, séjour, salon). Pour les autres pièces, on peut réaliser des extensions attenantes au zome. Il existe de nombreuses possibilités de formes et de géométrie pour réaliser ces extensions.
Il est possible d'avoir des toitures 2 pentes dans les prolongements des murs du zome, des toitures semi plates en périphérie du zome ou un mixte des deux.
On peut aussi, lors de la construction du zome, prévoir des portes "en attente "dans les murs du zome, pour désservir ultérieurement une ou plusieurs extensions.
Vous retrouverez dans les pages du site quelques exemples de projets déjà réalisés mais vous pouvez aussi imaginer une configuration différente.
Vous pouvez retrouver quelques exemples de constructions d'extensions dans la rubrique Maison, extension en ossature bois.

Isolation

C’est sans aucun doute le poste auquel il faut porter une attention particulière et être sûr des choix que l’on fait. Le confort de l’habitation va en dépendre en grande partie.
Pour cela, il faut considérer plusieurs choses :
- l’épaisseur d’isolation
- sa résistance thermique
- sa densité
- son pouvoir hygroscopique (c'est à dire sa capacité à emmagasiner une certaine quantité de vapeur d’eau.
Il faut choisir le bon type d’isolation par rapport à la protection contre la chaleur. (Ceci est valable pour toutes les maisons bois.)
Par exemple, l’usage de laine de mouton, qui est un des meilleurs isolants thermiques, n’est pas du tout approprié à la protection de la chaleur.
Il faut également être vigilant sur la mise en œuvre de l’isolant. (Utilisation de frein vapeur, étanchéité , etc...).
Une mauvaise mise en œuvre de l’isolant, diminue dans le temps, la qualité d’isolation mais aussi la durabilité de la construction.
La nouvelle RT 2012 impose un essai de réception d’étanchéité à l’air si l'on veut la conformité.

Consulter aussi la rubrique Travaux d'isolation

Finitions

Les parois intérieures peuvent être revêtues d’OSB, de plaque de gypse (Fermacel), de Placoplâtre ou lambris. Certains murs (notamment près d’un poêle) peuvent être habillés de brique de terre pour « stocker » la chaleur. Pour les finitions on peut faire beaucoup de choses différentes : peinture, enduit chaux, terre, bois, etc…

Consulter aussi la rubrique Travaux d'aménagement intérieur

Chauffage

Si l’habitation est bien conçue, un poêle a granulés par exemple peut être suffisant pour assurer le chauffage de la maison.

Prix

Il est très difficile de donner un prix générique pour la réalisation d’un zome habitable. C’est encore plus difficile avec la mise en application de la nouvelle RT 2012.
Cela dépend du choix des matériaux et des multiples options possibles. Ça peut varier de 800€ à 1500€ le m2 fini suivant la configuration du projet, le choix des matériaux, et votre implication ou non dans les différents travaux à réaliser.
Alterbitat peut réaliser une étude et un chiffrage de votre projet en fonction de vos choix.
Cette étude est facturée 600€ HT et est remboursée si le projet se concrétise.
Alterhabitat peut intervenir à différents niveaux de votre projet. Cela va de la fourniture de l’ossature du zome en kit à la réalisation complète de votre habitation. (Selon votre lieu géographique de construction).

Dans le cas d’auto construction, Alterhabitat peut vous suivre et vous assister tout au long de votre projet en vous fournissant à la fois des plans détaillés, des études et conseils pour mener a bien votre projet. Dans tout les cas, Alterhabitat peut vous proposer des solutions à la carte suivant votre budget et l’investissement personnel que vous voulez y consacrer.

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